マイホーム選びにおいて、皆さんは何を一番大切にされていますか？立地や価格はもちろんですが、やはり「住む人の視点」が反映された家には特別な愛着が湧くものでしょう。2020年1月31日、相鉄グループの相鉄不動産が横浜市旭区にて、まさに消費者の声を形にした画期的な戸建て分譲住宅の販売を発表しました。今回のプロジェクトは、ただの住宅供給にとどまらない、新しい住まいの在り方を提案するものです。
この住宅の最大の特徴は、一般的な規格住宅にはない「個性」にあります。日当たりを劇的に改善する天窓の設置や、趣味の道具を置いたり、あるいは多目的な空間として活用したりできる土間（玄関から続く床が露出したスペース）など、暮らしを彩るこだわりが随所に詰まっています。さらに、外出先からスマートフォンの操作一つでエアコンのオンオフや玄関の施錠管理が行えるIoT技術も導入されており、現代人のライフスタイルに寄り添った設計といえるでしょう。
「声建て」が拓くこれからの住宅市場
実はこの試み、2018年から進められている「声建てプロジェクト」の集大成なのです。ウェブサイトを通じて寄せられた、住宅に対する生の声を徹底的に分析し、それらを実際の図面に反映させています。SNS上では「こういう機能が欲しかった」「自分の意見が反映される家づくりは夢がある」といった期待の声も多く、まさにユーザーと企業が二人三脚で作り上げた結晶といえます。2020年2月2日から販売が開始される今回の2戸は、相鉄線の希望ケ丘駅に近い利便性の高い場所に位置し、同月に完成予定です。
今後、相鉄不動産は2020年度以降、こうした個性的な戸建てを年間で20戸以上展開していく方針を打ち出しました。これまでのような大規模な造成地での分譲だけでなく、小規模な土地であっても魅力的な住宅を建てることで、地域全体の価値を高めようとする戦略には非常に注目しています。私自身、画一的な住宅が多い現代において、このように利用者の声を吸い上げて個性を創出する手法は、今後の不動産業界のスタンダードになるべきだと強く感じます。
相鉄線は既にJR線との直通運転を開始しており、今後は東急線との連携も控えています。交通利便性が飛躍的に向上するこのエリアは、これからさらに注目度が増すこと間違いありません。不動産需要が高まる中で、単なる箱としての住居ではなく、住む人の心を満たす「暮らしの空間」を丁寧に作っていく姿勢こそ、これからの時代に求められる企業価値ではないでしょうか。
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