マンション管理

煌びやかな夜景を象徴するタワーマンションが立ち並ぶ東京都新宿区が、地域コミュニティの再構築に向けて大きな一歩を踏み出しました。新宿区は2019年11月26日、区内にそびえ立つ地上20階建て以上の全42棟を対象とした大規模な実態調査を実施する...

愛知県名古屋市が、分譲マンションの「管理不全」という深刻な課題を解決するために、管理組合への強力な支援策に乗り出すことを決定いたしました。2019年11月19日現在、市内には約20万戸のマンションが存在していますが、そのうち築30年を超える...

2019年11月12日、兵庫県神戸市から全国の不動産業界を揺るがす画期的な方針が発表されました。市内の分譲マンションにおける管理実態を一般公開するという、これまでにない大胆な支援制度の検討が始まったのです。この施策は、2021年度中の導入を...

分譲マンションの価値を決める基準が、今まさに大きな転換点を迎えようとしています。これまで中古物件の価格といえば、立地や築年数、専有面積といった条件でほぼ機械的に算出されるのが通例でした。しかし、2019年11月10日現在、マンション管理業協...

神戸市がマンション管理のあり方を根底から変えようとしています。2019年10月31日、市内の分譲マンションにおける管理実態を一般公開するという、全国でも類を見ない画期的な案が検討会で示されました。これは2021年度の導入を目指すもので、市へ...

近年、不動産市場では中古マンションの成約件数が新築を上回るという逆転現象が起きています。この変化に伴い、管理組合の運営においても、長く住み続けているベテラン住民と、新しく入居した現役世代との間で、修繕計画などを巡る意見の食い違いが目立つよう...

マンション管理の業界最大手として知られる長谷工グループにおいて、組織の根幹を支える重要な動きが見られました。2019年10月24日、長谷工管理ホールディングスは新たな人事発令を行い、技術支援部門の要となる役職への起用を決定したのです。今回の...

2019年10月12日に日本を襲った令和元年東日本台風（台風19号）は、私たちの憧れの象徴であったタワーマンションの意外な弱点を浮き彫りにしました。首都圏を中心に建設ラッシュが続き、今や新築物件を購入する方の5人に1人が選ぶというタワマンで...

分譲マンションの資産価値を左右するのは、建物の外観だけではありません。近年、住民同士の結びつきが管理組合の円滑な運営に直結するとして、新たなコミュニティ形成の形が注目を集めています。緑地事業を専門とする東邦レオ株式会社（大阪市）は、2019...

2019年10月18日、日本の住宅事情は大きな転換点を迎えています。特に築年数の経過した高経年マンションにおいて、外国人居住者の割合が急激に高まっているのです。かつての「終の棲家」というイメージは変容し、多様なバックグラウンドを持つ人々が共...