修繕積立金

分譲マンションの管理状況を「お墨付き」として認証する制度の創設。この計画を神戸市が白紙撤回する方針を固めました。2020年1月28日の発表によると、市は認証制度の代わりに、管理状況を可視化する「情報開示」の仕組みへと大きく舵を切る決断を下し...

都市部のマンションで、今まさに「駐車場の解約」という深刻な問題が浮き彫りになっています。車を手放す住民が増加したことで、これまでマンション全体の修繕積立金（建物の長寿命化や大規模修繕に備えるための貯蓄）の貴重な財源となっていた駐車場代が、大...

分譲マンションを購入する際、誰もが気になるのが建物の管理状態でしょう。神戸市は2020年01月15日、これまで検討を進めていた優良マンションの「認証制度」の創設案を取り下げる方針を専門家らの検討会で明らかにしました。これは非常にドラスティッ...

愛知県名古屋市が、分譲マンションの「管理不全」という深刻な課題を解決するために、管理組合への強力な支援策に乗り出すことを決定いたしました。2019年11月19日現在、市内には約20万戸のマンションが存在していますが、そのうち築30年を超える...

2019年11月12日、兵庫県神戸市から全国の不動産業界を揺るがす画期的な方針が発表されました。市内の分譲マンションにおける管理実態を一般公開するという、これまでにない大胆な支援制度の検討が始まったのです。この施策は、2021年度中の導入を...

神戸市がマンション管理のあり方を根底から変えようとしています。2019年10月31日、市内の分譲マンションにおける管理実態を一般公開するという、全国でも類を見ない画期的な案が検討会で示されました。これは2021年度の導入を目指すもので、市へ...

近年、不動産市場では中古マンションの成約件数が新築を上回るという逆転現象が起きています。この変化に伴い、管理組合の運営においても、長く住み続けているベテラン住民と、新しく入居した現役世代との間で、修繕計画などを巡る意見の食い違いが目立つよう...

2019年10月12日に日本を襲った令和元年東日本台風（台風19号）は、私たちの憧れの象徴であったタワーマンションの意外な弱点を浮き彫りにしました。首都圏を中心に建設ラッシュが続き、今や新築物件を購入する方の5人に1人が選ぶというタワマンで...

私たちが安心して暮らすための拠点であるマンションが、今、かつてない危機に直面しています。2019年10月17日現在、建物の老朽化が進む一方で、修繕資金の不足や管理員のなり手不足といった深刻な問題が表面化しているのです。人生100年時代を迎え...

これまでのマンション選びといえば、駅からの距離や部屋の間取り、築年数といった目に見えやすい条件が優先されてきました。しかし、2019年10月07日、マンションの「管理体制」を物件の価値に正当に反映させようという、画期的な取り組みが産声を上げ...