管理組合

分譲マンションの価値を左右する「管理体制」に、今大きな注目が集まっています。兵庫県神戸市では、管理状況が良好な物件を市が優良としてお墨付きを与える「認証制度」の創設が検討されていましたが、2020年1月15日に方針が一転し、この計画が白紙撤...

マンションで生活する上で、突如として降りかかる水漏れトラブルは、精神的にも経済的にも大きなダメージを与える深刻な問題です。特に、被害の原因となった真上の部屋が空き家であり、さらに所有者が亡くなって親族全員が相続を放棄しているという特殊な状況...

近年、不動産市場では中古マンションの成約件数が新築を上回るという逆転現象が起きています。この変化に伴い、管理組合の運営においても、長く住み続けているベテラン住民と、新しく入居した現役世代との間で、修繕計画などを巡る意見の食い違いが目立つよう...

2019年10月18日、日本の住宅事情は大きな転換点を迎えています。特に築年数の経過した高経年マンションにおいて、外国人居住者の割合が急激に高まっているのです。かつての「終の棲家」というイメージは変容し、多様なバックグラウンドを持つ人々が共...

私たちが安心して暮らすための拠点であるマンションが、今、かつてない危機に直面しています。2019年10月17日現在、建物の老朽化が進む一方で、修繕資金の不足や管理員のなり手不足といった深刻な問題が表面化しているのです。人生100年時代を迎え...

分譲マンションを取り巻く環境が大きな転換期を迎えています。東京都内では建物の老朽化や居住者の高齢化が深刻な課題となっており、適切な管理が行き届かない「管理不全」の危機に直面する物件が増加しているのです。こうした事態を重く見た東京都は、201...

分譲マンションでの生活において、避けては通れないのが「管理費」の問題でしょう。これは建物のエントランスやエレベーターといった共用部分、さらには敷地全体を美しく安全に保つために、住民全員で出し合う大切な資金です。しかし、中には長期間にわたって...

これまでのマンション選びといえば、駅からの距離や部屋の間取り、築年数といった目に見えやすい条件が優先されてきました。しかし、2019年10月07日、マンションの「管理体制」を物件の価値に正当に反映させようという、画期的な取り組みが産声を上げ...

東京都にお住まいのマンションオーナーや管理組合の皆様に、非常に心強いニュースが飛び込んできました。東京都は2019年9月24日より、分譲マンションの維持管理に関する悩みを一括して受け付ける「総合相談窓口」を新たに開設します。建物の老朽化や住...