2019年春、千葉市美浜区の幕張新都心に、首都圏最大級の新たな街「幕張ベイパーク」が誕生し、ついに最初の住民たちが暮らし始めました。最終的な完成予定の2029年春には、約17万5800平方メートルという広大な敷地に4500戸のタワーマンション群が立ち並び、およそ1万人が暮らす巨大なコミュニティとなる計画です。
このプロジェクトが画期的なのは、「建物を作ってから人を呼ぶ」のではなく、「人がつながる場を先に作る」という逆転の発想で進められてきた点にあります。開発事業者は2017年4月から周辺住民を交えた意見交換会を重ね、「公園に交流の場が欲しい」といった生の声を拾い上げました。その結果、公園には飲食ができるテーブルや花壇が整備されるなど、住民のアイデアが実際の街並みに反映されています。
街の運営を担うのは、2018年11月に発足した一般社団法人「B-Pam（ビーパム）」です。これは従来の町内会やマンション管理組合の枠を超え、エリア内の店舗や働く人々も巻き込んだ新しい自治組織です。2019年3月には専用のポータルサイトも立ち上がり、仕事や子育てで忙しい世代でもネットを通じて気軽に地域活動に参加できる仕組みが整えられました。
都会では隣人の顔さえ知らないことが珍しくない現代において、この試みは大きな注目を集めています。SNS上でも「こういうコミュニティなら子育ても安心できそう」「災害時の『共助』（住民同士の助け合い）がスムーズに動きそう」といった期待の声が多く上がっていました。幕張から始まる新しい街づくりの形は、これからの日本の都市開発における重要な試金石となるでしょう。
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