消費税率が引き上げられたことで、出費に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。そんな皆様に朗報です。実は、住まいの新築やリフォームを行うことで、お得な特典がもらえる国の新しい支援策がスタートしています。それが「次世代住宅ポイント制度」という注目すべき仕組みです。
インターネット上でも「リフォームするだけで家電や食品に換えられるなんてお得すぎる」「我が家も対象になるか調べてみよう」と、大きな反響を呼んでいます。この制度は、一定の基準をクリアした住まいの工事に対して、様々なアイテムと交換可能なポイントが国から付与される大変魅力的な施策なのです。
ポイントを受け取るための必須条件として、環境への配慮や安全性の確保、子育て世帯の支援といった特定のテーマに適合する住宅であることが求められます。新築住宅で対象となるケースは、主に3つのパターンに分かれています。1つ目は、省エネ性能や高い耐震性、バリアフリー機能を備えている場合です。
2つ目は地震に弱い古い家を壊して建て替える場合、そして3つ目は日々の家事負担を減らしてくれる最新設備を導入する場合となります。家事を楽にする設備とは、具体的には浴室乾燥機やお手入れが簡単なトイレ、レンジフードなどが挙げられ、これらを設置するだけで対象として認められるでしょう。
一方で、今お住まいの家を修繕するリフォームでも、十分にチャンスはあります。外壁や床の断熱工事を行って室内の温度を一定に保つ魔法瓶のような住まいにしたり、省エネ性の高いエコ設備を導入したりする工事が対象です。これらは生活の質を高めるためにも、非常に価値のある投資だといえます。
付与されるポイント数は、工事の規模や性能によって細かく定められています。新築の基準を満たすと基本の30万ポイントが手に入り、さらに国の厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」などの認証を受けると、5万ポイントが上乗せされる仕組みです。これだけでも非常に大きな恩恵だと感じられます。
ここで専門用語を優しく解説しておきましょう。「長期優良住宅」とは、構造が頑丈で長持ちし、お手入れもしやすいように工夫された、国がお墨付きを与える優良な住まいのことです。また、古い家を壊して頑丈な家へ建て替える場合には、15万ポイントが支給されることになっています。
リフォームの場合は、工事の箇所ではなく施工の種類ごとにポイントが計算される仕組みです。壁の断熱改修なら10万ポイント、床なら6万ポイント、浴室乾燥機の設置では1万8000ポイントといった具合に、積み上げ式で算出されます。やればやるほどポイントが貯まるのは嬉しい限りですね。
さらに、これから未来を担う若い世代や、子育て真っ盛りのご家庭には特別な優遇措置も用意されています。2018年12月21日時点で40歳未満の方、もしくは申請時に18歳以下のお子様がいるご家庭が、中古住宅を購入して100万円以上のリフォームを行うと、追加で10万ポイントが支給されます。
実際の事例を見ると、そのお得さがさらによく分かります。例えば2020年1月に、昔ながらの岩風呂を高断熱浴槽のユニットバスへ変更したご家庭では、給湯器や手すりの設置なども含めて、合計で5万7000ポイントもの大量ポイントが発行される見込みとなっています。これは見逃せません。
こうして手に入れたポイントは、日用品や最新の家電製品、贅沢なグルメ食品など、驚くほど幅広いジャンルの商品と交換が可能です。2020年1月22日の時点では、わずか500ポイントから交換できる手軽なアイテムも用意されており、専用のウェブサイトから簡単に申し込むことができます。
ただし、このお得な制度を利用するにあたっては、絶対に忘れてはならない極めて重要な注意点が存在します。実は、ポイントの発行申請期限が2020年3月31日までと目前に迫っており、交換の猶予も2020年6月30日までとなっているのです。早めの行動が運命を分けるでしょう。
さらに、この制度は2019年度限りの予算で運営されているため、もし期限内であっても国の予算が上限に達した時点で、受付が打ち切られてしまいます。せっかく条件を満たしていても、一歩遅ければポイントが1点ももらえないという悲しい事態になりかねないため、事前の確認が必須です。
申請手続きは、基本的に住宅の持ち主が自ら行うルールとなっています。これから新しく土地を探して注文住宅を建てるとなると、住まいの引き渡しが3月末の期限に間に合わない可能性が極めて高いため、今から動くのであれば、比較的短期間で施工が終わるリフォームを選択するのが現実的です。
私自身の見解としても、この制度は増税の痛みを和らげる絶好のチャンスであり、使わない手はないと考えます。たとえ工事の完了が4月以降にずれ込んだとしても、一定の条件を満たせば着工前に申請できる特例もありますので、まずは事務局の案内を確認し、賢く住まいをアップデートしてください。
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