野村不動産がシェアオフィス参入！三井不動産も加速させる「働き方改革」最前線とエイチワンティーの魅力

オフィス業界に今、かつてないほどの激震が走っています。国内の不動産大手が、場所にとらわれない働き方を支援する「シェアオフィス」の事業展開を猛烈な勢いで加速させているのです。2019年10月07日、野村不動産がこの成長市場への新規参入を正式に表明し、業界の勢力図が大きく塗り替えられようとしています。

同社が新たに打ち出したシェアオフィスブランド「エイチワンティー（H¹T）」は、利便性を極限まで追求している点が特徴です。2019年10月には、新宿駅や日本橋駅といった都心の主要ターミナルから徒歩5分圏内という好立地に、一挙に4拠点をオープンさせます。仕事の合間に立ち寄れる「サードプレイス」としての価値は、多忙なビジネスパーソンにとって計り知れないものになるでしょう。

2028年までに300拠点体制へ！野村不動産が描く壮大なビジョン

野村不動産の攻めの姿勢は、その圧倒的な目標数値からも見て取れます。2028年03月期までに自社開発で約150拠点を整備するだけでなく、他社が運営するオフィスとも提携を進める方針です。これにより、最終的には合計300拠点規模のネットワークを構築することを目指しており、利用者はどこにいても快適な作業環境を確保できるようになる見込みです。

ここで注目したいのが「テレワーク」というキーワードです。これは情報通信技術を活用し、時間や場所を有効に活用できる柔軟な働き方を指します。SNS上では「カフェだとセキュリティが不安だから、大手のシェアオフィスが増えるのは助かる」「駅近なら移動時間が削減できて嬉しい」といった、期待に満ちた声が数多く寄せられており、市場の熱気は高まる一方です。

ライバルである三井不動産も、この需要の波を逃すまいとスピードを上げています。当初の計画を大幅に前倒しし、2020年03月期中には約50拠点まで拡大する予定です。大手各社が競い合うことで、サービスの質が向上し、私たちの働き方がより自由で創造的なものへと進化していくのは間違いありません。

編集者としての私見ですが、今回の動きは単なる「不動産ビジネス」の枠を超えた、社会インフラの再構築だと感じています。かつての「満員電車に揺られて決まったデスクに向かう」という常識が、こうした拠点の拡充によって過去のものになろうとしています。野村不動産の参入は、日本企業の生産性を底上げする大きな転換点になるのではないでしょうか。